【世茂·碧海銀湖】

——粵港澳後花園 世界濱海住假島

一、 項目基礎信息

1、占地面積：約233.3萬(wàn)㎡

2、建築面積：約76.3萬(wàn)㎡

3、容積率：0.3

4、綠化率：30%

5、建築密度：15.26

6、產(chǎn)權：70年

7、面積段：105-260㎡合院墅

8、層高：3.3m

9、管理費: 5.5元

單價(jià)2萬(wàn)起

105單位是200萬(wàn)/套左右，130單位是300萬(wàn)/套左右，170單位預計450萬(wàn)/套左右，260單位800-1000萬(wàn)/套，以上價(jià)格含裝修可選包。當然有部分位置好花園大的單位可能要更貴一些。首批推售的是105/130/170三種戶(hù)型

二、 項目十大核心賣(mài)點(diǎn)

(一) 項目區位賣(mài)點(diǎn)

1. 粵港澳大灣區，劍指世界第一灣區

比肩紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區，以全國5%的人口創(chuàng )造全國12%的經(jīng)濟體量，9+2超級城市群，全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋。

2. 千億規劃灣區封面，暢達港澳深珠

政府擘劃銀湖灣濱海新城千億配套，港珠澳大橋西延線(xiàn)、黃茅?？绾４髽?、珠西樞紐。

3. 澎湃銀湖灣，國家規劃大藍圖

粵港澳大灣區三大灣岸正中心，東接深圳灣、西拓廣海灣，打造江門(mén)的“前?！?，《粵港澳大灣區發(fā)展規劃綱要》重點(diǎn)規劃 

(二) 項目自身賣(mài)點(diǎn)

1.  集萃山海湖泉林，灣區唯一灣區唯一匯聚山、海、湖、泉、林于一體的環(huán)境負氧離子含量高達18000個(gè)/cm3，是廣西巴馬的3倍更有山、海雙溫泉，全球罕有

2. 雙股上市十強房企，大品牌有保障

全國第一家擁有A+H股票企業(yè)總資產(chǎn)規模約4714億元，2019年銷(xiāo)售額全國第9覆蓋全球超120城近400臻品項目，擁有超300米地標9座

3. 約3500畝濱海度假島，0.3超低密規劃

約3500畝占地面積、0.3超低容積率，相當于在327個(gè)足球場(chǎng)的面積上，僅用98個(gè)足球場(chǎng)的面積建房子，剩余229個(gè)足球場(chǎng)面積做文旅配套

4. 多元化國際配套，全家歡樂(lè )住假島

超15公里海岸線(xiàn)、約10萬(wàn)畝濕地、三山環(huán)繞……星級酒店、商業(yè)街區、兒童樂(lè )園等約2000畝配套，體驗世界級住假新體驗。

5. 高端服務(wù)，社區服務(wù)與社群度假雙中心

世茂深藍服務(wù)系統，500米步行半徑內，享受社區服務(wù)與社群度假雙中心配套服務(wù)，全維配套體系，無(wú)憂(yōu)生活度假服務(wù)享受。

(三) 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)

別墅篇：1、 濱海合院墅，溫泉入戶(hù)奢華享受

主、副樓獨立設計，超高贈送雙庭院，足不出戶(hù)即可享受濱海溫泉，約1500畝濕地環(huán)繞，私密又詩(shī)意。

戶(hù)型圖

105㎡溫泉合院墅 

130㎡溫泉合院墅

170㎡溫泉合院墅

260㎡溫泉合院墅