58—77-97-105㎡小高層（現樓）

項目賣(mài)點(diǎn)：

1. 平沙片區唯一58-77平2房（現樓）

2. 雙商業(yè)（文德廣場(chǎng)+鈺海國匯）

3. 雙學(xué)區（實(shí)驗小學(xué)（省級），平沙一中）

4. 送車(chē)位（數量有限，先到先得）

5. 投資回報高，平沙最中心位置

【基礎信息】

項目位置：珠海市金灣區美平西路368號（高欄港經(jīng)濟區）

占地面積：2萬(wàn)㎡

建筑面積：4萬(wàn)㎡

開(kāi)發(fā)商：珠海高盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（16年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗）

總樓棟數：5棟（448戶(hù)）

容積率：2.0綠化率：35.5%

車(chē)位：336（地下車(chē)位）

物業(yè)公司：珠海高盛物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：住宅2.8元 商鋪6元 車(chē)位70元每月 摩托車(chē)40元每月

園林設計風(fēng)格：合院景觀(guān)，古典園林以流線(xiàn)形式貫穿全部園林景觀(guān)

建筑風(fēng)格：新古典建筑風(fēng)格清新典雅，以合院形式布置建筑

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020.6.21

交樓時(shí)間：2020.10.18

單價(jià)：12000起

在售產(chǎn)品：

（1）戶(hù)型面積：建筑約58㎡2房2廳1衛1陽(yáng)臺

（2）戶(hù)型面積：建筑約77㎡2房2廳1衛1陽(yáng)臺

（3）戶(hù)型面積：建筑約97㎡3房2廳2衛1陽(yáng)臺

（4）戶(hù)型面積：建筑約104㎡3房2廳2衛2陽(yáng)臺

【區位價(jià)值】

平沙是高欄港的"后花園"環(huán)境宜居、配套齊全。擁有9大產(chǎn)業(yè)集中群，49條航線(xiàn)和5大碼頭，真正意義上的粵港澳價(jià)格洼地。

【交通配套】

項目以南經(jīng)珠海大道與港珠澳大橋西沿線(xiàn)相連，可快速通達港澳。項目周邊西部沿海高速、高欄港高速等與黃茅海大橋對接，可通達珠三角各地，與廣東省其他城市形成1小時(shí)經(jīng)濟圈。

【教育資源】

項目西側緊鄰平沙中心幼兒園（市一級幼兒園）、平沙實(shí)驗小學(xué)（省一級學(xué)校），項目北側珠海一中平沙校區（國家示范性高中），項目南側300米平沙一中（初中，市一級學(xué)校），項目東側300米華豐小學(xué)。

【商業(yè)配套】

項目東側緊鄰鈺海萬(wàn)國匯購物中心建筑3萬(wàn)㎡分為地上四層地下一層，包含國際影城，超市電影院等。文德廣場(chǎng)商業(yè)中心。兩大商圈環(huán)繞。

【醫療資源】

珠海市第五人民醫院步行10分鐘可到，周邊多個(gè)社區醫院。

【觀(guān)景資源】

距離海邊直線(xiàn)距離3公里，開(kāi)車(chē)10分鐘可達海邊，享受天然海邊溫泉，項目周邊四大公園環(huán)繞：文樓山公園、愛(ài)布菲爾濕地公園、平沙新城中心公園、彩虹公園

【項目?jì)?yōu)勢】即買(mǎi)即住即辦產(chǎn)權，看得見(jiàn)的利益

【戶(hù)型圖】

【樣板間實(shí)景圖】